产业升级，拆违赋能。近年来，莱山区聚焦高质量发展主线，以优化产业布局、清除安全隐患、守护耕地红线为核心，持续推进违法违规厂房拆除专项行动，重点整治莱山经济开发区、初家街道等区域的违法占地厂房、闲置低效厂房，以“零容忍”态度重拳出击，既守住城市发展底线，也为新产业、新项目腾出发展空间，推动产业迭代升级，绘就区域发展新图景。

此前，莱山区部分区域存在违法占用农用地建设厂房、未经审批擅自搭建厂房等乱象，不仅挤占耕地资源、破坏城市规划，部分老旧闲置厂房还因年久失修，存在结构松动、消防设施缺失等安全隐患，同时制约了区域产业高质量发展。为此，莱山区自然资源局联合属地街区、综合行政执法等部门，组建专项工作专班，创新推行“宣传引导+刚性执法”分类处置模式，对辖区厂房开展“地毯式”摸排，建立台账、挂图作战，实行“一处一案”“日研判、日调度”机制，精准破解厂房拆除中的各类难点问题。

莱山区坚持“疏堵结合、刚柔并济”，让厂房拆除既有力度更有温度。一方面，依托“莱山融媒”“小莱说法”等平台开展普法宣传，邀请法律专家解读相关政策，让企业主明确违法厂房的危害及拆除政策要求；另一方面，为有搬迁需求的合规企业对接新厂房资源、提供政策指导，链接法律服务团队化解拆除过程中的各类纠纷，对困难企业提供合理帮扶，推动厂房拆除从“被动抵触”变为“主动配合”。针对初家街道涉嫌非法占用农用地的非住宅厂房，建立“责令整改-立案查处-法律告知-强制执行”全链条处置机制，高效推进拆除工作。

截至目前，莱山区已累计拆除违法违规厂房、闲置低效厂房百余处，清理整治违法占用耕地面积数百亩，耕地保护面积得到有效恢复。拆除后的地块，部分用于补充耕地、完善基础设施，部分规划建设新兴产业园区，激活了区域发展活力。下一步，莱山区将持续巩固厂房拆除成果，健全长效管控机制，深化“部门-街区”执法联动，严防违法厂房反弹回潮，以拆促改、以拆促升，推动产业布局优化升级，为区域高质量发展注入新动能。